常宁市井 | 万隆：常宁曾经的“富人区”

微常宁 · 发表于 2017-10-12 00:20:02

在常宁有一个地方，它是常宁第一个由外地房地产开发商开发的楼盘，它是常宁第一个标准化式的小区，它是常宁第一个别墅、商品房、商铺齐全的小区，它是常宁第一个由政府招商引资而开发的小区，它就是万隆小区。

曾经的万隆创造了常宁太多太多的第一，曾经的万隆创造了常宁房价的神话，然而现在的万隆，却“泯然众人也”。

那么万隆究竟因何“而盛”，又因何“而衰”？

小编花了几天时间，走访了万隆小区的一些老人，从老人们的口中我才知道：“原来万隆小区的正式名称不叫万隆，而是叫凯旋世纪星城小区；而在2004年之前，万隆小区还没有兴建，这块地是常宁原农机一厂的驻地！。”

那么原来的常宁市农机一厂到哪里去了呢？老人们告诉我：“自进入新世纪以来，许多地方性的国有企业面临着改制，而常宁原农机一厂也一样，因为经营不善，面临着改制。

于是在2004年，由常宁市政府出面通过招商引资，引进了湖南省湘乡市的一个名为万隆的房地产开发商，万隆房地产开放商买下原农机一厂这块地后，兴建了一个现代化的小区€€€€凯旋世纪星城，但常宁民众却习惯性的以开发商的名字来称呼它为万隆。

而原农机一厂通过出让这块地，也获得了大量的流动资金，一次性的就清偿了企业员工的改制补偿款，同时也宣告了农机一厂正式解散。从此，常宁市农机一厂就消失在群众的视野中。

农机一厂虽然解散了，但是在农机一厂的原址上，一个集商品房、商铺、别墅为一体的综合性小区兴建起来了，也就是我们现在看到的万隆。

万隆小区建成后，创造了常宁房价的“神话”。当时的万隆，普通的商品房房价价达到800元/€€，270€€的别墅售价在70万；而当时常宁市内的商品房价格还只是在400、500/€€徘徊。因此那个时候万隆小区又被誉为常宁“富人区”。

作为常宁市第一个标准化的小区€€€€万隆，道路整齐，规划科学，建有20多栋商品套房和少量别墅房，共有几百户人入住。

（以上为商品套房区）

（别墅区）

不仅如此，万隆还建有休闲广场，供住户休闲锻炼。

但随着时间的流逝，现在的万隆小区，早已不复当年的荣光，处于一种不愠不火的状态，门锁紧闭的物业中心；小区门口的保安亭早已人去楼空~

看到这些场景，小编忍不住又跟老人问起万隆的衰败是什么原因导致的。老人说：“万隆实际上一直没有真正繁荣过，开始是因为其众多的第一而广为民众知晓，而高房价也带来的一定繁荣。但由于万隆原先预计的商业街并没有完全成型，加之后面开发商的模仿跟风；万隆就失去了往日的光彩了。”

老人带我走到万隆广场，跟我说：“你们现在看到的万隆广场原计划是一整个原形的，但由于种种原因，最终只形成了现在的半圆形。而原先计划的商业街直通到王家园路，也没有实现，现在到了圆通快递便已经戛然而止。

万隆，几代常宁人心中的记忆，或许在常宁老人的眼中，尤其是原常宁市农机一厂工人的眼中，这里是常宁市农机一厂的驻地，这里有的是他们的青葱岁月。

但在我们大多数人的记忆里，万隆无疑是常宁的一个名片，一个标杆，因为它开创了那么多的第一，它的房价“神话”也我们的心中留下了深刻的印记。

虽然现在万隆的房价“神话”早已被打破，万隆的各项第一也不复存在。但是小编仍然相信：万隆在常宁人民心中的印记只会像无数珍藏的美酒一样，越久越醇。

诚信孕育文明花，法治结出平安果

常宁市商务和粮食局

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