新政!常宁人注意，以后农村建房需这样建......

微信号

功能介绍

日前，常宁制定出台了《关于规范农村村民建房管理的意见（试行）》，明确了“坚持一户一宅、建新拆旧，坚持统一标准、凸显风格，坚持依法依规、有序建设”三项原则，重点解决“建在什么地方”和“建成什么式样”的问题。

《意见》规定，农村村民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地，原址重建的应先拆除旧房后方可开工建设，异地新建住宅的，实行建新拆旧承诺制，新建房屋建成入住后应限期拆除旧房，否则不予办理不动产登记手续。不得挖山毁林填塘、不得占用基本农田建房，做到节约集约用地。

市国土资源局局长刘荣辉说：所谓“一户”，就是以户口本为标准，如果户口本上是一人，那就是一户；同理，如果户口本上有十几个人的大家庭，那也算是一户。当然，满足农村分户条件，也可以申请单独立户，同时可以申请农村的宅基地。

“对于建成什么样式”的问题，意见明确，对重点管控区，原则上按规划要求10户以上成组团建设，房屋层数均不超过3层， 每户占地面积不超过120平方米，同一组团统建筑风格、统一建筑形式，统一立面造型，实行统规联建或自建。对一般管控区，倡导村民建房相对集中，除按《中华人民共和国土地管理法》规定外，荒山荒地每户占地面积也不得超过180平方米，层数不超过3层，风格造型基本协调一致。

农村村民建房要做到先规划后审批，先审批后建设，没有编制规划的，不得对建设项目进行审批，没有依法取得建设审批手续的，一律不得建设。对违法违规建房行为，要坚决制止，严厉打击。

来源：天下常宁

图片：网络

福利福利！抢购即送生活圈吃喝玩乐季卡会员

点击“阅读原文”，即可进入大牌抢购！