常宁房地产信息化促市民放心购房

随着衡阳市房地产信息中心成立揭牌和商品房销售合同网上备案登记正式开通，房地产开发企业售房和市民购房双方今后足不出户，即可达成交易，并较往更为可靠。

市产权处处长占三元接受记者采访时说，通过实行商品房销售合同网上备案登记，可以提高商品房交易信息的透明度，规范交易行为，截制不合法企业和不合法商品房进入市场，使商品房交易进入公开、公正、公平的规范渠道，既可以从制度上制约开发商买空卖空囤积房源炒房价的现象，又有利于政府及时掌握房地市场状况，进行有效的控制。同时购房者可以随时上网了解全市新建商品房市场总体信息、包括批准预售房屋情况，已售房屋情况、分类销售情况、企业信用信息、项目信息、总体信息和每套可售商品房的位置、用途、形态、面积、套型和房地产抵押等情况，解决了房地产信息不公开和不对称问题。此外，买卖双方只需订立校核一份电子合同，大大方便了买卖双方。

商品房销售合同网上备案登记是指购房户通过衡阳房地产信息网站，购得已入网项目的房产并通过网站申请预登记的一种公示行为，市民可登录衡阳房产政务网和衡阳房地产信息网查阅。

据悉，市民登陆衡阳房产信息网的“商品房天地”板块后，即能看到本市各区商品房楼盘情况以及销售状况，并可按照自己的要求进行楼盘查询。点击进入开发企业的楼盘，便可看到该楼盘的常规信息(包括楼盘名称、楼盘坐落位置、开盘时间、开盘价格等)、商品房预售证信息、总销售状况（包括纳入网上预售套数、总面积、可预销售总套数、总面积、已预销售总套数、总面积等）。

然后点击进入具体幢号后，即可看到该幢的总体销售状况，以及非常直观的房屋状态示意图。其中绿色表示开发企业可以出售的商品房、橙色代表开发企业已售出的商品房、黄色已经预定但尚未签订预销售合同的商品房，红色代表限制房，开发企业不得作为商品房出售，白色代表未纳入网上销售状态的房屋，开发企业在取得该楼盘的所有权证后方可进行销售。