常宁售楼小姐爆常宁楼市17条内幕

常宁小编 · 发表于 2012-9-21 10:38:52

1大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
　　 2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
　　 3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
　　 4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
　　 5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
　　 6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
　　 7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
　　 8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
　　 9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
　　 10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
　　 11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
　　 12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
　　 13)为何所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
　　 14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
　　 15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
　　 16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
　　 17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理

小懒车00 · 发表于 2012-9-21 11:53:39

这个玩了好多年了`

youlye · 发表于 2012-9-21 17:31:27

这个售楼小姐根本没有职业道德，所言只能打50分。
要我看，如果有这么专业和细致，我看，常宁售楼小姐中根本还没有。

茫然修心 · 发表于 2012-9-22 07:22:38

看似蛮实用的信息哦呵呵

终爱一生 · 发表于 2012-9-22 11:39:10

说的还是蛮专业，不知道是不是真的

沉默 · 发表于 2012-9-22 16:47:31

呵呵，有道理

怀念过去 · 发表于 2012-9-22 21:12:29

学习中。。

常宁中宇卫浴 · 发表于 2012-9-23 09:37:36

很真实！~但是很少人会去体会这些！

伤心烟灰 · 发表于 2012-9-24 10:19:28

我擦标题党把售楼小姐变成了常宁售楼小姐哥早在UC浏览器上看过了

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