急需资金周转

人在他乡 · 发表于 2012-1-1 16:06:54

感谢常宁论坛！感谢老乡。我在青阳路黄金地段有一套精装修的商品房，如果用房产作抵押，可不可以贷到8W。想咨询贷款利率。

常宁_电子 · 发表于 2012-1-1 20:37:30

属于抵押贷款。首先必须到房产局申请评估，通常门面可按评估总价的70%，商品住房要低些，大概50%吧！各个银行的标准也不一样。信用社专门有人告诉你的，若你信用度比较高的那种，他们还会帮你去房产局办理，当然得你一起去（需要房产证、结婚证、身份证原件和复印件）。
抵押贷款很麻烦，50万以下可由镇信用社主任签字即可办理，超过则需通过市联社（由当地镇信用社带去批）。若批下，则还需要办理保险手续（费用按款的百分比算），然后即可放款了。年息信用社去年是一分零八厘；工行零点五厘（不过弄个指标非常困难，需要去衡阳批）；建行和中国银行也比较低；农业银行比农村信用社要稍低。
如果有固定收入和工作就好贷，例如可以去邮政银行，那里有美女热情接待你，只不过邮政银行的钱需要按时分次还清。不象信用社只管还利息就行。
抵押贷款的办理流程：申请——调查——评估——审批——办理保险——放款。
简单地说就是吃餐饭、发包烟、认识一下而已。
因抵押贷款比较麻烦，精通的人往往借来多个身份证，再填上几份资料即可办理，每个身份证可借到2万。

帐号		自动登录	找回密码
密码			免费注册